第294章 特区市政规划蓝图和预售制度（1/1）

大宋帝国卫京特区对外招待所内，卫京特区市政工程发展蓝图完成。

赵宇忙活了几天几夜，总算是完活了，对一旁的陈棠江开口说道：＂行了，看看朕的得意大作，你以审美的角度提一提问题，如果没有问题，特区的开发就以这个蓝图为核心了。＂

陈棠江看了一下蓝图，然后开口说道：＂我怎么感觉你要玩奇观误国这一套？＂赵宇白了她一眼开口说道：＂第一科工院积攒的大量发明要逐步释放，提高生产力，人力成本会增加，大量的人口失业，帝国要开始大基建。要释放出大量的岗位和工作空间，让失业人群有饭吃。同时，这些基建项目也是有用的 。况且项目又不是一期完成的。可以一期一期的做长买卖。＂

大宋帝国济平农业集团卫京特区分公司和帝国卫京特区官衙已经商讨完毕，交接完毕之后，预留的农业土地使用土地范围由特区农科负责管辖，其余的商业用地，工业用地以及特种用地要明确划分，严禁蹿用。

就目前的情况，应该不会出现农业用地被人操作转成工业用地，但容易出现其他土地被运作成农业用地的问题。

大宋帝国卫京特区官衙聘请陈棠江为大宋帝国卫京特区，发展建设指导顾问兼市政研究规划项目主任全面主持和指导特区市政规划及建设工作。

赵宇出席了特区发展规划会后，便全权交由陈棠江和杨继群主抓统筹特区建设工作。

陈棠江开口说道：＂发展蓝图陛下已经敲定，各部门主抓配合及指导工作。小女子初来乍到，希望各位大人多多配合。＂

陈棠江所在的陈家是帝国新政以来三大得利家族之一。陈棠江本人，也是帝国圈子里少有的神童少女，参与过路政，立法和商政调整一系列大事。尚志宫出来的，简在帝心。

杨继群开口说道：＂小陈同学，陛下的旨意是特区动工工程很大呀，如果一口气搞那？＂陈棠江开口说道：＂陛下不是好高骛远之人，自然之道，轻重缓急。特一项目分期进行，首先进行外围的市政系统建设。

按照项目惯例先调研，后协商，再动工，饭后维持工作要做好，不能出差错。市政项目关乎重点不能急，不能缓，同时也不能打马虎眼。＂

根据帝国惯例，有关部门通过各种渠道，不同层次的向民间传递关于特区市政开发的一些内幕消息，让一些利益方，进入项目中，通过本身自带资源，把项目的蛋糕做大做强。

这是帝国特区的政策开放力度，是新政以来的最大政策之一。很快，大量的资本和势力入场购置在特区的资产，然后再跟地方和中央洽谈，卖出一点中间商差价，这是第一波红利。

这是有意为之，毕竟资本入场本质上是出于一些政治上需要让资本挣一波，同时也是让原住民得到一部分的小利润。帝国方面的政治交换肯定不可能是食物，多半以政治政策和一些绑定期的东西。

大宋帝国股票事务所正式开始对外售出帝国卫京特区市政股。市政股是首支地方允许半制的特殊类股份。在皇家集团及相关企业带头下，市政股有市无市，价格一路猛升猛涨。

目前，帝国卫京特区土地的使用范围划分已经明确。农业用地由特区自主创办的安农公司负责经营和管理。

帝国科工院开放大量，大量的科技技术及专利大时代开启。