第586章 建个地下城（1/2）

“最好的当然是拆除重建，但是1．68亿的资金没有着落。”建筑专家说道。

张小蛮就去问庄志国，他目前正在负责沧澜国际烂尾楼项目，应该有所心得。

庄志国摇头说道：“这里不适用沧澜国际的方法。”

沧澜国际的烂尾楼，也是有资金缺口，张小蛮用上了天使卡，节省建设费的同时，还想出了加盖高层的方法，硬生生的在原有楼层的基础上，加盖了若干层。

那么多出来的房屋卖出去，就能抵消缺口的资金。

这也为烂尾楼善后处理，提供了一个全新思路，自从在那之后，全国已经有两个烂尾楼项目，按照沧澜国际的模式，恢复了施工。

这绝对有着积极的作用。

而这次的事件，却是承重墙被砸，所以之前的套路不能照搬。

那么就没有其他好方法吗？

其实说到底，这就是钱的问题，只要有钱，那么所有人都会满意。

可是这钱没人出得起，即便是出得起钱的当地政府，也不会来接盘。

原因很简单，如果这次因为个人原因导致楼房成了危楼，如果有人或组织，做好事出了这1．68亿，那么就开了个坏口子。

一定有人钻空子。

比如自家楼旧了，不值钱了，想换新房还没钱，那么就有可能找个七八十岁老头，刨了承重墙，就等着有人来兜底。

反正老头也没几天活头了，即便被抓起来也是换个地方养老，这样有人兜底的话，那么其他人免费就有新房住了。

这事虽然听起来挺扯淡的，但是不可以高估人性，只要这次有人接盘，那肯定有人出来铤而走险。

那么似乎无条件接盘这个办法也不行，那就真没啥好办法了。

“诶？我倒是有个主意。”

这时候，庄志国突发奇想，他马上把建筑图拿过来，指了指地下说道：“现在不是缺钱，又无法加盖吗？那我们可不可以，把加盖的地方，从地上挪到地下？”

“你是说建地下建筑？是个好主意！”

张小蛮霎时明白了庄志国的想法。

在楼上加盖需要所有业主的同意，当初沧澜国际项目就是如此。

那时候全小区都是烂尾楼，同意了就能住进去新房，全体业主才会团结一致签了同意书。

然而这个小区只是其中一栋是危楼，要是加盖高层的话，会挡住其他楼的采光，想想也不会全体同意。

而建地下城就没有这个顾虑了，只要拆除原建筑，然后通过审批的话，到时候建设一个多层的地下建筑，加上这次事件带来的流量，应该会有热度，到时候地下建设一个商业消费场所，到地下游玩，也是一种新奇体验。

这些地下建筑只要设计巧妙，能赚回至少一半的投入，那么这个项目就大有可为。

到时候缺口资金可以贷款，出租的摊位或者面积，将来的租金去还贷款，相信用不了多久，这栋危楼重建，甚至还能盈利。

这时候一直视频远程连线的梁思影，通过视频说道：“这个办法好，但是同样很难，还是需要全体业主同意，另外需要审批手续，要和官方沟通，让他们采用我们的方法。。”

可以说，这个方法虽然是最好的处理方案，但是难度非常大，一般人可没有这种能量，光是打通各种环节，就需要耗费很多心力。

不过事无绝对，这事让其他人去办，肯定困难重重，但是张小蛮身有系统，那就简单多了。

首先，他们要把处理方案写成报告，拿去找负责人，负责人同意，经过批准后，才能开展计划。

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