第194章 空手套白狼从此做个包租公（2/2）

林爸问道：“你的意思是，你到时候把厂买下来，然后继续聘请村里的乡亲们上班？”

林放说：“开玩笑，我怎么可能做这么傻的事情，我没钱赚，村里的叔伯们也没钱赚。”

林爸没理解林放想说什么，直接问：“那你要把整个厂盘下来干嘛？”

林放说：“拆迁啊，建商城啊，建写字楼，建高档小区啊。如果村里的叔伯们愿意出租土地，我全部拿来建写字楼，以后大家每年都有租金拿，有分红拿，我赚到钱，叔伯们也赚到钱，这才叫好嘛。”

“呃……这能行吗？”林爸不知道自己儿子生意做的究竟有多大，但是就儿子说的建商城、建写字楼、建高档小区，这可不是一般人可以做到的事情。

在林爸眼里，这些得是政府才有可能做到。

林放说道：“肯定可以，老爸你放心就行了。实际上，政府早在好几年前就开始规划一个CBD商业中心，用地规模6.19平方公里，这个规划西边是商业区，东边是居住区，咱们村刚好坐落在中心地带，横跨东西，既可以建商场写字楼，又可以建商品房，简直就是完美。”

林爸问道：“既然是政府的规划，为什么至今都没有实行？”

林放说道：“这是有很多原因的，过去这几年，虽然经济有了些增长，但是各地的工厂企业倒闭的很多，政府现在都不够钱安置这些下岗的职工，还有那么多企业需要处理，还有很多其他原因，其实说到底就是没有钱，因此到现在都没有落实下来。”

林爸问：“连政府都没有这个钱，儿子，你有吗？”

林放说道：“爸，时代在进步，做这些事情，我不需要有这么多钱。”

林爸一巴掌拍过去，直接拍了林放的脑袋：“没钱你还想把整个厂盘下来？你这不是空手套白狼，坑人吗？村里那么多叔伯从小对你照顾有加，你就这么狠心坑他们？”

林放摸着自己的脑壳，说道：“爸，教员说的好，没有调查就没有发言权。把厂子买下来的钱，我还是有的。只要我把厂子连地皮一起抵押给银行贷款，不就有钱了吗？然后给村里付了土地订金，不就能租下村里所有的可以建筑的土地了嘛。”

林爸：“那你那里来钱建商场，建写字楼，建商品房？”

林放说道：“没钱施工建设？没关系，咱们已经拿下土地拿到开工许可，那自然可以寻找施工单位，让他们代资建设啊。等商品房建好以后，除开回迁的部分，剩下的出售了，不就有钱支付建设费用了嘛。”

林爸：“银行的贷款呢？你打算怎么还？”

林放说道：“这个更简单。建好的商场、写字楼，出租就行了啊，以租养贷，几年下来就全部还清啦。然后，咱们村就年年有分红，岁岁有钱赚。这不比你们给厂里打工累死累活强多了？全村都能做个包租公，多好啊。”

林爸问道：“能有多少分红。”

林放想了想，说道：“咱们村每家大概一年有百来万吧。以后通货膨胀起来，几百万一年那是轻轻松松的。”

林爸咽了下口水，一年百来万？

那确实是比做个工厂职工好太多，一辈子职工，所有工资+福利全部算起来，都没这么多钱。

林爸喝了一杯酒，想了想，说道：“真的全村都能做包租公？”

林放说道：“肯定可以，放心就行。你儿子我上百亿美刀的身家，这点承诺还是可以做到的。”

林爸又喝了一杯，想想，干了，反正儿子有本事，自己一旦把这事做好了，家里赚钱了不说，搞不好还能捞个村长做做。

林放看到老爸已经有想法了，加紧忽悠老爸，不停地灌输以后做个包租公，每天和老妈睡醒了就是想，今天要去哪层写字楼收租好呢。

林爸几杯酒下肚后，被林放忽悠得已经开始幻想将来穿着裤衩背心，踢着一双人字拖，去各种写字楼里收租的景象。